Инженерные коммуникации

инженерные коммуникацииСовременные загородные дома, коттеджи и дачи по уровню комфорта ни чем не уступают городским квартирам, а в чем-то даже превосходят их. Добиться этого позволяют различные инженерные системы и коммуникации. К базовым инженерным коммуникациям загородного дома принято относить:

Эти системы взаимосвязаны и в том или ином виде представлены практически в каждом загородном доме. Примером таких связей может служить зависимость отопления и водоснабжения от электроснабжения или зависимость системы горячего водоснабжения (ГВС) от работы отопительного котла.

В дополнение к базовым инженерным коммуникациям загородный дом может быть оборудован различными системами повышающими комфорт проживания. К таким системам можно отнести «Теплый пол», кондиционирование, системы снеготаяния и антиобледенения кровли.

Обеспечение здания инженерными системами сложное техническое мероприятие, проводимое в несколько этапов. Добиться максимального качества выполненных работ позволяют два основных принципа: проектирование инженерных коммуникаций совместно с проектированием здания и комплексный подход к объекту воплощенный в услуге инженерные коммуникации под ключ.

Проектирование коммуникаций совместно с проектированием здания позволяет идеально вписать инженерные системы в архитектуру строящегося объекта. Есть возможность предусмотреть каналы для прокладки различных трубопроводов, проводки, вентиляционных коробов и т.д., а так же места установки различного оборудования. К сожалению, осуществить комплексное проектирование объекта не всегда возможно, в этом случае при обеспечении загородного дома коммуникациями инженеры сталкиваются с дополнительными сложностями. Тем не менее, они преодолимы и на сегодняшний день существует возможность обеспечить качественными инженерными системами уже построенный загородный дом, коттедж или дачу.

Комплексный подход к объекту, реализованный в услуге инженерные коммуникации под ключ, подразумевает, что все работы выполняет одна подрядная организация. Такой подход имеет ряд преимуществ, расскажем о них подробнее.

Коммуникации под ключ - преимущества комплексного подхода

инженерные коммуникации под ключЗаказывая проектирование, монтаж и сервисное обслуживание инженерных коммуникаций в одной компании можно избежать ошибок и недоработок возникающих из-за несогласованных действий различных подрядных организаций. К сожалению ситуация когда один подрядчик пытается переложить ответственность за свои недоработки на другие организации, участвующие в реализации проекта, встречается довольно часто. Не специалисту разобраться в том кто виноват, может быть весьма не просто. Услуга коммуникации под ключ включает в себя весь комплекс работ по обеспечению объекта инженерными системами, а ответственность за результат и гарантийные обязательства несет одна организация, что положительно сказывается на качестве работ. Еще одним признаком добросовестного подрядчика является возможность заключить с ним сервисный договор на обслуживание установленных коммуникаций, так как брать на обслуживание инженерные системы, смонтированные из некачественных материалов с нарушением технологий и правил строительства не выгодно.

Еще одним преимуществом услуги инженерные коммуникации под ключ является экономия времени, а значит и средств, так как затягивание сроков строительства, как правило, ведет к дополнительным расходам. Экономия времени достигается за счет того что всевозможные согласования между отделами одной организации проходят значительно быстрей, чем между различными подрядчиками.

Инженерные коммуникации под ключ - состав работ

инженерные коммуникации состав работЗаказывая услугу, инженерные коммуникации под ключ заказчик определяет задачу и бюджет, остальную работу специалисты нашей компании берут на себя. Далее мы приведем перечень работ выполняемых при обеспечении здания инженерными коммуникациями в случае их отсутствия. Если речь идет о замене или реконструкции к перечню работ может быть добавлен демонтаж старых коммуникаций.

  1. Подготовительный этап - получение данных об объекте, составление технического задания (ТЗ)
  2. Проектирование. На основании ТЗ и данных об объекте инженер проектировщик выполняет расчеты параметров будущих коммуникаций, составляет схемы, спецификации материалов и оборудования и т.д. Результатом этого этапа является проект инженерных коммуникаций здания
  3. Комплектация оборудования и материалов, а так же доставка их на объект
  4. Монтаж - подготовка площадок под оборудование и мест прокладки коммуникаций. Монтаж оборудования и коммуникаций.
  5. Пусконаладочные работы - проверка систем на соответствие проекту, запуск оборудования и тестирование работы в различных режимах. Инструктаж лиц ответственных за эксплуатацию инженерных коммуникаций.
  6. Сервисное обслуживание

В зависимости от пожеланий заказчика и особенностей объекта состав работ может быть другим.